Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 610 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 610 861 zł na 10 lat będzie kosztował 24 321 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 109 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 708 926 zł
| Cena: | 15 610 860,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 995,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 708 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 321 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 212 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 109 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 998 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 049 775 zł | 18% | 10 lat | 21 889 549 zł | 2 891 022 zł | 18 998 527 zł | 103 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 171 947 zł | 18% | 10 lat | 26 753 893 zł | 3 533 472 zł | 23 220 422 zł | 127 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 610 861 zł | 8% | 10 lat | 25 008 599 zł | 3 342 754 zł | 21 665 845 zł | 134 253 zł |
| Większy wkład własny | 15 610 861 zł | 28% | 10 lat | 23 634 843 zł | 3 081 740 zł | 20 553 103 zł | 96 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 610 861 zł w kredycie na 12 800 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 800 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 253 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 053 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 116 zł czyli o 26 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 253 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
