Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 622 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 622 314 zł na 10 lat będzie kosztował 25 026 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 681 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 731 457 zł
| Cena: | 15 622 314,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 186 264,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 731 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 026 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 345 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 681 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 849 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 934 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 060 083 zł | 8% | 10 lat | 22 524 253 zł | 3 010 686 zł | 19 513 567 zł | 120 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 184 546 zł | 8% | 10 lat | 27 529 642 zł | 3 679 727 zł | 23 849 916 zł | 147 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 622 314 zł | 4% | 10 lat | 25 339 394 zł | 3 404 571 zł | 21 934 823 zł | 142 163 zł |
| Większy wkład własny | 15 622 314 zł | 18% | 10 lat | 24 339 566 zł | 3 214 604 zł | 21 124 962 zł | 115 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 622 314 zł w kredycie na 14 372 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 372 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 775 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 147 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 565 zł czyli o 25 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 775 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
