Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 563 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 563 049 zł na 10 lat będzie kosztował 2 535 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 754 zł
| Cena: | 1 563 049,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 002,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 535 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 744 zł | 8% | 10 lat | 2 281 739 zł | 303 899 zł | 1 977 840 zł | 12 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 354 zł | 8% | 10 lat | 2 788 792 zł | 371 432 zł | 2 417 360 zł | 14 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 563 049 zł | 4% | 10 lat | 2 566 527 zł | 343 605 zł | 2 222 922 zł | 14 224 zł |
| Większy wkład własny | 1 563 049 zł | 18% | 10 lat | 2 466 492 zł | 324 598 zł | 2 141 893 zł | 11 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 563 049 zł w kredycie na 1 438 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438006.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 965 zł czyli o 2 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
