Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 644 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 644 868 zł na 10 lat będzie kosztował 25 063 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 713 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 775 824 zł
| Cena: | 15 644 868,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 639,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 775 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 063 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 713 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 541 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 884 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 209 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 155 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 080 381 zł | 8% | 10 lat | 22 556 771 zł | 3 015 032 zł | 19 541 739 zł | 121 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 209 355 zł | 8% | 10 lat | 27 569 387 zł | 3 685 039 zł | 23 884 348 zł | 148 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 644 868 zł | 4% | 10 lat | 25 375 976 zł | 3 409 486 zł | 21 966 490 zł | 142 368 zł |
| Większy wkład własny | 15 644 868 zł | 18% | 10 lat | 24 374 705 zł | 3 219 245 zł | 21 155 460 zł | 115 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 644 868 zł w kredycie na 14 393 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 393 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 782 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 175 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 795 zł czyli o 25 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 782 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
