Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 687 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 687 951 zł na 10 lat będzie kosztował 23 751 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 654 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 860 575 zł
| Cena: | 15 687 951,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 216 457,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 860 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 751 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 096 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 654 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 256 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 119 156 zł | 28% | 10 lat | 21 376 403 zł | 2 787 263 zł | 18 589 140 zł | 87 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 256 747 zł | 28% | 10 lat | 26 126 714 zł | 3 406 654 zł | 22 720 060 zł | 106 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 687 951 zł | 18% | 10 lat | 24 441 828 zł | 3 228 110 zł | 21 213 719 zł | 116 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 687 951 zł w kredycie na 11 295 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 295 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 752 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 048 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 401 zł czyli o 28 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 752 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
