Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 096 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 220 zł
| Cena: | 1 570 402,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 385,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 096 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 363 zł | 28% | 10 lat | 2 168 098 zł | 281 697 zł | 1 886 401 zł | 8 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 443 zł | 28% | 10 lat | 2 649 898 zł | 344 297 zł | 2 305 601 zł | 10 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 403 zł | 18% | 10 lat | 2 478 096 zł | 326 126 zł | 2 151 970 zł | 11 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 403 zł w kredycie na 1 130 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130690.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 553 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
