Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 731 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 731 185 zł na 10 lat będzie kosztował 25 201 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 832 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 945 621 zł
| Cena: | 15 731 184,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 236 345,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 945 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 201 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 368 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 832 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 016 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 087 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 272 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 158 066 zł | 8% | 10 lat | 22 681 222 zł | 3 031 667 zł | 19 649 555 zł | 121 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 304 303 zł | 8% | 10 lat | 27 721 494 zł | 3 705 370 zł | 24 016 123 zł | 148 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 731 185 zł | 4% | 10 lat | 25 515 982 zł | 3 428 297 zł | 22 087 685 zł | 143 154 zł |
| Większy wkład własny | 15 731 185 zł | 18% | 10 lat | 24 509 186 zł | 3 237 006 zł | 21 272 180 zł | 116 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 731 185 zł w kredycie na 14 472 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 472 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 808 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 281 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 677 zł czyli o 25 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 808 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
