Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 304 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 304 303 zł na 10 lat będzie kosztował 27 721 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 016 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 040 184 zł
| Cena: | 17 304 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 959 979,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 040 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 721 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 705 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 016 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 614 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 417 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 296 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 399 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 573 873 zł | 8% | 10 lat | 24 949 344 zł | 3 334 833 zł | 21 614 511 zł | 133 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 034 734 zł | 8% | 10 lat | 30 493 643 zł | 4 075 908 zł | 26 417 736 zł | 163 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 304 303 zł | 4% | 10 lat | 28 067 580 zł | 3 771 127 zł | 24 296 453 zł | 157 469 zł |
| Większy wkład własny | 17 304 303 zł | 18% | 10 lat | 26 960 104 zł | 3 560 706 zł | 23 399 398 zł | 128 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 304 303 zł w kredycie na 15 919 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 919 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 289 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 209 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 744 zł czyli o 27 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 289 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
