Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 425 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 110 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 110 515 zł
| Cena: | 1 581 228 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 364,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 110 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 425 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 110 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 105 zł | 28% | 10 lat | 2 183 043 zł | 283 639 zł | 1 899 404 zł | 8 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 739 351 zł | 28% | 10 lat | 2 668 164 zł | 346 670 zł | 2 321 494 zł | 10 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 581 228 zł | 18% | 10 lat | 2 495 178 zł | 328 374 zł | 2 166 804 zł | 11 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 228 zł w kredycie na 1 138 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138485 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 640 zł czyli o 2 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
