Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 818 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 818 999 zł na 10 lat będzie kosztował 25 342 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 954 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 118 365 zł
| Cena: | 15 818 998,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 276 739,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 118 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 342 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 387 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 954 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 759 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 150 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 210 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 390 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 237 099 zł | 8% | 10 lat | 22 807 832 zł | 3 048 590 zł | 19 759 242 zł | 122 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 400 899 zł | 8% | 10 lat | 27 876 239 zł | 3 726 054 zł | 24 150 185 zł | 149 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 818 999 zł | 4% | 10 lat | 25 658 416 zł | 3 447 434 zł | 22 210 981 zł | 143 953 zł |
| Większy wkład własny | 15 818 999 zł | 18% | 10 lat | 24 646 000 zł | 3 255 075 zł | 21 390 925 zł | 117 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 818 999 zł w kredycie na 14 553 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 553 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 835 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 388 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 573 zł czyli o 25 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 835 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
