Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 400 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 400 899 zł na 10 lat będzie kosztował 27 876 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 150 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 230 201 zł
| Cena: | 17 400 898,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 004 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 230 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 876 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 726 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 150 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 735 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 565 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 432 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 530 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 660 809 zł | 8% | 10 lat | 25 088 616 zł | 3 353 449 zł | 21 735 167 zł | 134 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 140 988 zł | 8% | 10 lat | 30 663 863 zł | 4 098 660 zł | 26 565 204 zł | 164 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 400 899 zł | 4% | 10 lat | 28 224 257 zł | 3 792 178 zł | 24 432 080 zł | 158 348 zł |
| Większy wkład własny | 17 400 899 zł | 18% | 10 lat | 27 110 600 zł | 3 580 583 zł | 23 530 017 zł | 128 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 400 899 zł w kredycie na 16 008 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 008 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 318 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 327 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 731 zł czyli o 28 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 318 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
