Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 423 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 423 023 zł na 10 lat będzie kosztował 27 145 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 559 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 273 723 zł
| Cena: | 17 423 023,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 014 590,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 273 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 145 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 559 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 203 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 915 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 180 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 938 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 680 721 zł | 18% | 10 lat | 24 430 563 zł | 3 226 622 zł | 21 203 941 zł | 116 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 165 325 zł | 18% | 10 lat | 29 859 577 zł | 3 943 649 zł | 25 915 928 zł | 141 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 423 023 zł | 8% | 10 lat | 27 911 683 zł | 3 730 792 zł | 24 180 891 zł | 149 838 zł |
| Większy wkład własny | 17 423 023 zł | 28% | 10 lat | 26 378 457 zł | 3 439 479 zł | 22 938 978 zł | 108 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 423 023 zł w kredycie na 14 286 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 286 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 033 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 614 zł czyli o 29 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
