Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 852 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 852 436 zł na 10 lat będzie kosztował 25 395 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 001 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 184 141 zł
| Cena: | 15 852 436,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 292 120,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 184 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 395 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 394 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 001 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 801 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 201 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 257 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 436 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 267 193 zł | 8% | 10 lat | 22 856 042 zł | 3 055 034 zł | 19 801 008 zł | 122 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 437 680 zł | 8% | 10 lat | 27 935 163 zł | 3 733 930 zł | 24 201 233 zł | 149 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 852 436 zł | 4% | 10 lat | 25 712 651 zł | 3 454 721 zł | 22 257 930 zł | 144 257 zł |
| Większy wkład własny | 15 852 436 zł | 18% | 10 lat | 24 698 095 zł | 3 261 956 zł | 21 436 140 zł | 117 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 852 436 zł w kredycie na 14 584 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 584 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 845 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 429 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 915 zł czyli o 25 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 845 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
