Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 873 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 873 543 zł na 10 lat będzie kosztował 24 730 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 464 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 225 662 zł
| Cena: | 15 873 542,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 301 829,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 225 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 730 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 266 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 464 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 286 189 zł | 18% | 10 lat | 22 257 882 zł | 2 939 669 zł | 19 318 213 zł | 105 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 460 897 zł | 18% | 10 lat | 27 204 078 zł | 3 592 929 zł | 23 611 149 zł | 129 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 873 543 zł | 8% | 10 lat | 25 429 416 zł | 3 399 002 zł | 22 030 414 zł | 136 512 zł |
| Większy wkład własny | 15 873 543 zł | 28% | 10 lat | 24 032 544 zł | 3 133 596 zł | 20 898 948 zł | 98 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 873 543 zł w kredycie na 13 016 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 016 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 324 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 340 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 508 zł czyli o 27 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 324 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
