Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 460 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 460 897 zł na 10 lat będzie kosztował 27 204 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 611 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 348 228 zł
| Cena: | 17 460 897,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 032 012,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 348 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 204 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 592 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 611 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 250 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 972 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 988 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 714 808 zł | 18% | 10 lat | 24 483 670 zł | 3 233 636 zł | 21 250 034 zł | 116 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 206 987 zł | 18% | 10 lat | 29 924 486 zł | 3 952 222 zł | 25 972 264 zł | 142 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 460 897 zł | 8% | 10 lat | 27 972 357 zł | 3 738 902 zł | 24 233 456 zł | 150 164 zł |
| Większy wkład własny | 17 460 897 zł | 28% | 10 lat | 26 435 798 zł | 3 446 956 zł | 22 988 843 zł | 108 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 460 897 zł w kredycie na 14 317 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 317 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 757 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 075 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 958 zł czyli o 29 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 757 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
