Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 873 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 873 543 zł na 10 lat będzie kosztował 25 429 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 030 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 225 662 zł
| Cena: | 15 873 542,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 301 829,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 225 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 429 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 399 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 030 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 287 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 464 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 286 189 zł | 8% | 10 lat | 22 886 474 zł | 3 059 102 zł | 19 827 373 zł | 122 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 460 897 zł | 8% | 10 lat | 27 972 357 zł | 3 738 902 zł | 24 233 456 zł | 150 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 873 543 zł | 4% | 10 lat | 25 746 887 zł | 3 459 321 zł | 22 287 566 zł | 144 449 zł |
| Większy wkład własny | 15 873 543 zł | 18% | 10 lat | 24 730 980 zł | 3 266 299 zł | 21 464 681 zł | 117 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 873 543 zł w kredycie na 14 603 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 603 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 852 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 455 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 131 zł czyli o 25 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 852 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
