Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 873 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 873 543 zł na 10 lat będzie kosztował 25 746 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 287 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 225 662 zł
| Cena: | 15 873 542,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 301 829,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 225 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 746 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 459 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 287 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 058 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 516 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 286 189 zł | 4% | 10 lat | 23 172 198 zł | 3 113 389 zł | 20 058 809 zł | 130 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 460 897 zł | 4% | 10 lat | 28 321 575 zł | 3 805 253 zł | 24 516 322 zł | 158 894 zł |
| Większy wkład własny | 15 873 543 zł | 8% | 10 lat | 25 429 416 zł | 3 399 002 zł | 22 030 414 zł | 136 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 873 543 zł w kredycie na 15 238 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 238 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 062 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 301 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 180 zł czyli o 24 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 062 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
