Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 460 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 460 897 zł na 10 lat będzie kosztował 28 321 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 516 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 348 228 zł
| Cena: | 17 460 897,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 032 012,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 348 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 321 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 805 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 516 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 064 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 967 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 714 808 zł | 4% | 10 lat | 25 489 418 zł | 3 424 728 zł | 22 064 690 zł | 143 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 206 987 zł | 4% | 10 lat | 31 153 733 zł | 4 185 779 zł | 26 967 954 zł | 174 784 zł |
| Większy wkład własny | 17 460 897 zł | 8% | 10 lat | 27 972 357 zł | 3 738 902 zł | 24 233 456 zł | 150 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 460 897 zł w kredycie na 16 762 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 762 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 569 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 331 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 098 zł czyli o 27 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 569 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
