Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 901 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 901 744 zł na 10 lat będzie kosztował 25 474 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 069 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 281 138 zł
| Cena: | 15 901 744,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 314 802,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 281 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 474 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 405 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 069 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 276 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 327 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 502 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 311 570 zł | 8% | 10 lat | 22 927 135 zł | 3 064 536 zł | 19 862 598 zł | 123 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 491 919 zł | 8% | 10 lat | 28 022 054 zł | 3 745 545 zł | 24 276 509 zł | 150 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 901 744 zł | 4% | 10 lat | 25 792 629 zł | 3 465 467 zł | 22 327 162 zł | 144 706 zł |
| Większy wkład własny | 15 901 744 zł | 18% | 10 lat | 24 774 917 zł | 3 272 102 zł | 21 502 816 zł | 117 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 901 744 zł w kredycie na 14 629 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 629 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 860 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 490 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 419 zł czyli o 25 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 860 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
