Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 901 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 901 744 zł na 10 lat będzie kosztował 25 792 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 327 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 281 138 zł
| Cena: | 15 901 744,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 314 802,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 281 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 792 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 465 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 327 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 559 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 069 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 311 570 zł | 4% | 10 lat | 23 213 366 zł | 3 118 920 zł | 20 094 446 zł | 130 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 491 919 zł | 4% | 10 lat | 28 371 892 zł | 3 812 014 zł | 24 559 878 zł | 159 176 zł |
| Większy wkład własny | 15 901 744 zł | 8% | 10 lat | 25 474 594 zł | 3 405 040 zł | 22 069 554 zł | 136 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 901 744 zł w kredycie na 15 265 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 265 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 071 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 337 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 480 zł czyli o 24 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 071 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
