Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 916 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 916 147 zł na 10 lat będzie kosztował 25 815 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 347 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 309 470 zł
| Cena: | 15 916 146,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 321 427,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 309 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 815 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 468 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 347 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 582 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 089 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 916 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 324 532 zł | 4% | 10 lat | 23 234 391 zł | 3 121 745 zł | 20 112 646 zł | 130 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 507 762 zł | 4% | 10 lat | 28 397 589 zł | 3 815 466 zł | 24 582 123 zł | 159 321 zł |
| Większy wkład własny | 15 916 147 zł | 8% | 10 lat | 25 497 667 zł | 3 408 125 zł | 22 089 543 zł | 136 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 916 147 zł w kredycie na 15 279 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 279 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 076 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 356 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 634 zł czyli o 24 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 076 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
