Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 916 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 916 147 zł na 10 lat będzie kosztował 25 497 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 089 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 309 470 zł
| Cena: | 15 916 146,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 321 427,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 309 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 497 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 408 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 089 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 880 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 298 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 347 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 916 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 522 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 916 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 324 532 zł | 8% | 10 lat | 22 947 901 zł | 3 067 312 zł | 19 880 589 zł | 123 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 507 762 zł | 8% | 10 lat | 28 047 434 zł | 3 748 937 zł | 24 298 497 zł | 150 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 916 147 zł | 4% | 10 lat | 25 815 990 zł | 3 468 606 zł | 22 347 384 zł | 144 837 zł |
| Większy wkład własny | 15 916 147 zł | 18% | 10 lat | 24 797 357 zł | 3 275 066 zł | 21 522 291 zł | 117 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 916 147 zł w kredycie na 14 642 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 642 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 865 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 507 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 566 zł czyli o 25 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 865 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
