Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 241 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 436 zł
| Cena: | 1 594 404,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 426,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 241 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 964 zł | 8% | 10 lat | 2 327 512 zł | 309 995 zł | 2 017 517 zł | 12 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 845 zł | 8% | 10 lat | 2 844 737 zł | 378 883 zł | 2 465 854 zł | 15 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 405 zł | 4% | 10 lat | 2 618 013 zł | 350 498 zł | 2 267 515 zł | 14 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 405 zł | 18% | 10 lat | 2 515 971 zł | 331 110 zł | 2 184 861 zł | 11 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 405 zł w kredycie na 1 466 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466852.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 285 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
