Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 442 zł
| Cena: | 1 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 000 zł | 18% | 10 lat | 2 272 320 zł | 299 045 zł | 1 973 275 zł | 10 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 000 zł | 18% | 10 lat | 2 777 280 zł | 365 499 zł | 2 411 781 zł | 13 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 000 zł | 8% | 10 lat | 2 595 200 zł | 345 648 zł | 2 249 552 zł | 13 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 000 zł | 28% | 10 lat | 2 454 400 zł | 318 896 zł | 2 135 504 zł | 9 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 000 zł w kredycie na 1 312 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 566 zł czyli o 2 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
