Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 003 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 003 744 zł na 10 lat będzie kosztował 24 933 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 640 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 481 786 zł
| Cena: | 16 003 743,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 722,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 481 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 933 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 293 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 640 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 476 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 804 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 070 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 369 zł | 18% | 10 lat | 22 440 449 zł | 2 963 781 zł | 19 476 668 zł | 106 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 118 zł | 18% | 10 lat | 27 427 216 zł | 3 622 399 zł | 23 804 816 zł | 130 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 003 744 zł | 8% | 10 lat | 25 637 997 zł | 3 426 882 zł | 22 211 116 zł | 137 632 zł |
| Większy wkład własny | 16 003 744 zł | 28% | 10 lat | 24 229 668 zł | 3 159 299 zł | 21 070 369 zł | 99 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 003 744 zł w kredycie na 13 123 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 123 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 360 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 483 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 693 zł czyli o 27 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 360 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
