Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 003 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 003 744 zł na 10 lat będzie kosztował 24 229 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 070 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 481 786 zł
| Cena: | 16 003 743,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 722,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 481 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 229 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 159 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 070 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 177 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 640 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 369 zł | 28% | 10 lat | 21 806 701 zł | 2 843 369 zł | 18 963 332 zł | 89 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 118 zł | 28% | 10 lat | 26 652 635 zł | 3 475 229 zł | 23 177 406 zł | 109 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 003 744 zł | 18% | 10 lat | 24 933 832 zł | 3 293 090 zł | 21 640 742 zł | 118 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 003 744 zł w kredycie na 11 522 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 522 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 828 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 351 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 926 zł czyli o 28 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 828 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
