Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 004 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 004 291 zł na 10 lat będzie kosztował 25 638 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 211 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 482 862 zł
| Cena: | 16 004 290,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 973,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 482 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 638 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 426 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 211 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 433 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 471 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 641 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 862 zł | 8% | 10 lat | 23 074 986 zł | 3 084 299 zł | 19 990 688 zł | 123 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 720 zł | 8% | 10 lat | 28 202 761 zł | 3 769 699 zł | 24 433 063 zł | 151 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 004 291 zł | 4% | 10 lat | 25 958 960 zł | 3 487 815 zł | 22 471 145 zł | 145 639 zł |
| Większy wkład własny | 16 004 291 zł | 18% | 10 lat | 24 934 685 zł | 3 293 203 zł | 21 641 482 zł | 118 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 004 291 zł w kredycie na 14 723 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 723 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 891 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 615 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 466 zł czyli o 25 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 891 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
