Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 004 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 004 291 zł na 10 lat będzie kosztował 24 230 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 071 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 482 862 zł
| Cena: | 16 004 290,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 973,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 482 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 230 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 159 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 071 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 178 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 641 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 862 zł | 28% | 10 lat | 21 807 447 zł | 2 843 466 zł | 18 963 980 zł | 89 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 720 zł | 28% | 10 lat | 26 653 546 zł | 3 475 348 zł | 23 178 198 zł | 109 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 004 291 zł | 18% | 10 lat | 24 934 685 zł | 3 293 203 zł | 21 641 482 zł | 118 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 004 291 zł w kredycie na 11 523 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 523 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 828 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 351 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 930 zł czyli o 28 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 828 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
