Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 004 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 004 291 zł na 10 lat będzie kosztował 24 934 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 641 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 482 862 zł
| Cena: | 16 004 290,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 973,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 482 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 934 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 293 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 641 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 477 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 805 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 071 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 862 zł | 18% | 10 lat | 22 441 217 zł | 2 963 883 zł | 19 477 334 zł | 106 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 720 zł | 18% | 10 lat | 27 428 154 zł | 3 622 523 zł | 23 805 630 zł | 130 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 004 291 zł | 8% | 10 lat | 25 638 874 zł | 3 426 999 zł | 22 211 875 zł | 137 637 zł |
| Większy wkład własny | 16 004 291 zł | 28% | 10 lat | 24 230 496 zł | 3 159 407 zł | 21 071 089 zł | 99 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 004 291 zł w kredycie na 13 123 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 123 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 360 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 483 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 698 zł czyli o 27 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 360 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
