Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 376 zł na 10 lat będzie kosztował 24 936 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 642 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 998 zł
| Cena: | 16 005 376,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 473,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 936 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 293 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 642 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 807 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 839 zł | 18% | 10 lat | 22 442 739 zł | 2 964 084 zł | 19 478 655 zł | 106 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 914 zł | 18% | 10 lat | 27 430 014 zł | 3 622 769 zł | 23 807 245 zł | 130 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 005 376 zł | 8% | 10 lat | 25 640 613 zł | 3 427 231 zł | 22 213 382 zł | 137 646 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 376 zł | 28% | 10 lat | 24 232 140 zł | 3 159 621 zł | 21 072 519 zł | 99 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 376 zł w kredycie na 13 124 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 124 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 360 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 484 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 708 zł czyli o 27 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 360 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
