Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 376 zł na 10 lat będzie kosztował 25 640 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 213 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 998 zł
| Cena: | 16 005 376,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 473,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 640 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 427 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 213 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 992 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 839 zł | 8% | 10 lat | 23 076 552 zł | 3 084 508 zł | 19 992 044 zł | 123 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 914 zł | 8% | 10 lat | 28 204 674 zł | 3 769 954 zł | 24 434 720 zł | 151 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 005 376 zł | 4% | 10 lat | 25 960 721 zł | 3 488 052 zł | 22 472 669 zł | 145 649 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 376 zł | 18% | 10 lat | 24 936 377 zł | 3 293 426 zł | 21 642 950 zł | 118 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 376 zł w kredycie na 14 724 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 724 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 892 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 617 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 477 zł czyli o 25 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 892 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
