Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 376 zł na 10 lat będzie kosztował 25 960 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 472 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 998 zł
| Cena: | 16 005 376,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 473,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 960 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 488 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 472 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 225 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 719 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 839 zł | 4% | 10 lat | 23 364 649 zł | 3 139 247 zł | 20 225 402 zł | 131 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 914 zł | 4% | 10 lat | 28 556 793 zł | 3 836 857 zł | 24 719 936 zł | 160 214 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 376 zł | 8% | 10 lat | 25 640 613 zł | 3 427 231 zł | 22 213 382 zł | 137 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 376 zł w kredycie na 15 365 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 365 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 105 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 470 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 585 zł czyli o 24 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 105 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
