Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 396 zł
| Cena: | 1 600 993,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 456,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 894 zł | 18% | 10 lat | 2 273 731 zł | 299 230 zł | 1 974 500 zł | 10 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 093 zł | 18% | 10 lat | 2 779 004 zł | 365 726 zł | 2 413 278 zł | 13 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 993 zł | 8% | 10 lat | 2 596 811 zł | 345 863 zł | 2 250 949 zł | 13 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 993 zł | 28% | 10 lat | 2 455 924 zł | 319 094 zł | 2 136 830 zł | 9 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 993 zł w kredycie na 1 312 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312815.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 575 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
