Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 012 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 012 562 zł na 10 lat będzie kosztował 25 972 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 482 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 499 133 zł
| Cena: | 16 012 561,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 365 778,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 499 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 972 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 489 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 482 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 234 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 731 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 223 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 411 306 zł | 4% | 10 lat | 23 375 138 zł | 3 140 656 zł | 20 234 482 zł | 131 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 613 818 zł | 4% | 10 lat | 28 569 613 zł | 3 838 579 zł | 24 731 033 zł | 160 286 zł |
| Większy wkład własny | 16 012 562 zł | 8% | 10 lat | 25 652 124 zł | 3 428 770 zł | 22 223 354 zł | 137 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 012 562 zł w kredycie na 15 372 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 372 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 107 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 479 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 661 zł czyli o 24 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 107 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
