Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 613 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 613 818 zł na 10 lat będzie kosztował 28 569 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 731 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 649 046 zł
| Cena: | 17 613 817,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 102 356,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 649 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 569 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 838 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 731 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 257 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 204 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 445 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 852 436 zł | 4% | 10 lat | 25 712 651 zł | 3 454 721 zł | 22 257 930 zł | 144 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 375 200 zł | 4% | 10 lat | 31 426 574 zł | 4 222 437 zł | 27 204 137 zł | 176 314 zł |
| Większy wkład własny | 17 613 818 zł | 8% | 10 lat | 28 217 336 zł | 3 771 647 zł | 24 445 690 zł | 151 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 613 818 zł w kredycie na 16 909 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 909 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 618 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 527 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 728 zł czyli o 27 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 618 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
