Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 022 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 022 503 zł na 10 lat będzie kosztował 25 988 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 496 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 518 689 zł
| Cena: | 16 022 503,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 370 351,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 518 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 988 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 491 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 496 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 247 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 746 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 420 253 zł | 4% | 10 lat | 23 389 650 zł | 3 142 606 zł | 20 247 044 zł | 131 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 624 753 zł | 4% | 10 lat | 28 587 350 zł | 3 840 963 zł | 24 746 387 zł | 160 385 zł |
| Większy wkład własny | 16 022 503 zł | 8% | 10 lat | 25 668 050 zł | 3 430 899 zł | 22 237 151 zł | 137 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 022 503 zł w kredycie na 15 381 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 381 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 110 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 492 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 767 zł czyli o 24 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 110 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
