Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 154 772 zł
| Cena: | 1 603 725,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 713,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 154 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 353 zł | 18% | 10 lat | 2 277 612 zł | 299 741 zł | 1 977 870 zł | 10 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 098 zł | 18% | 10 lat | 2 783 747 zł | 366 350 zł | 2 417 397 zł | 13 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 726 zł | 8% | 10 lat | 2 601 243 zł | 346 453 zł | 2 254 791 zł | 13 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 726 zł | 28% | 10 lat | 2 460 116 zł | 319 639 zł | 2 140 477 zł | 9 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 726 zł w kredycie na 1 315 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315055.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 751 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 600 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
