Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 157 232 zł
| Cena: | 1 604 976,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 289,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 157 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 479 zł | 28% | 10 lat | 2 215 831 zł | 287 899 zł | 1 927 932 zł | 8 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 765 474 zł | 28% | 10 lat | 2 708 238 zł | 351 877 zł | 2 356 361 zł | 10 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 977 zł | 18% | 10 lat | 2 532 653 zł | 333 305 zł | 2 199 348 zł | 11 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 977 zł w kredycie na 1 155 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155583.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 829 zł czyli o 2 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
