Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 605 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 605 494 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 158 249 zł
| Cena: | 1 605 493,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 527,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 158 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 605 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 944 zł | 28% | 10 lat | 2 216 544 zł | 287 992 zł | 1 928 553 zł | 8 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 043 zł | 28% | 10 lat | 2 709 110 zł | 351 990 zł | 2 357 120 zł | 10 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 605 494 zł | 18% | 10 lat | 2 533 469 zł | 333 413 zł | 2 200 056 zł | 11 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 605 494 zł w kredycie na 1 155 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155955.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 833 zł czyli o 2 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
