Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 386 zł
| Cena: | 1 606 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 792,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 464 zł | 18% | 10 lat | 2 280 943 zł | 300 180 zł | 1 980 763 zł | 10 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 679 zł | 18% | 10 lat | 2 787 819 zł | 366 886 zł | 2 420 933 zł | 13 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 072 zł | 8% | 10 lat | 2 605 048 zł | 346 960 zł | 2 258 088 zł | 13 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 072 zł | 28% | 10 lat | 2 463 714 zł | 320 106 zł | 2 143 608 zł | 9 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 072 zł w kredycie na 1 316 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316979.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 754 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 621 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
