Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 873 zł
| Cena: | 1 610 894,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 011,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 805 zł | 18% | 10 lat | 2 287 792 zł | 301 081 zł | 1 986 711 zł | 10 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 984 zł | 18% | 10 lat | 2 796 190 zł | 367 988 zł | 2 428 203 zł | 13 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 894 zł | 8% | 10 lat | 2 612 871 zł | 348 002 zł | 2 264 869 zł | 13 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 894 zł | 28% | 10 lat | 2 471 112 zł | 321 067 zł | 2 150 045 zł | 9 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 894 zł w kredycie na 1 320 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320934.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 665 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
