Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 873 zł
| Cena: | 1 610 894,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 011,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 805 zł | 8% | 10 lat | 2 351 584 zł | 313 201 zł | 2 038 382 zł | 12 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 984 zł | 8% | 10 lat | 2 874 158 zł | 382 802 zł | 2 491 356 zł | 15 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 894 zł | 4% | 10 lat | 2 645 089 zł | 354 123 zł | 2 290 966 zł | 14 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 894 zł | 18% | 10 lat | 2 541 991 zł | 334 534 zł | 2 207 457 zł | 11 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 894 zł w kredycie na 1 482 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1482023.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 482 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 974 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 454 zł czyli o 2 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
