Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 128 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 128 355 zł na 10 lat będzie kosztował 26 160 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 645 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 726 916 zł
| Cena: | 16 128 355,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 419 043,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 726 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 160 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 514 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 645 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 380 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 909 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 384 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 515 520 zł | 4% | 10 lat | 23 544 173 zł | 3 163 367 zł | 20 380 806 zł | 132 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 741 191 zł | 4% | 10 lat | 28 776 211 zł | 3 866 338 zł | 24 909 874 zł | 161 445 zł |
| Większy wkład własny | 16 128 355 zł | 8% | 10 lat | 25 837 625 zł | 3 453 565 zł | 22 384 060 zł | 138 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 128 355 zł w kredycie na 15 483 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 483 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 627 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 896 zł czyli o 25 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
