Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 741 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 741 191 zł na 10 lat będzie kosztował 28 776 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 909 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 899 607 zł
| Cena: | 17 741 190,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 160 947,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 899 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 776 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 909 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 418 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 400 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 622 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 967 072 zł | 4% | 10 lat | 25 898 590 zł | 3 479 704 zł | 22 418 886 zł | 145 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 515 310 zł | 4% | 10 lat | 31 653 832 zł | 4 252 971 zł | 27 400 861 zł | 177 589 zł |
| Większy wkład własny | 17 741 191 zł | 8% | 10 lat | 28 421 387 zł | 3 798 921 zł | 24 622 466 zł | 152 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 741 191 zł w kredycie na 17 031 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 031 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 690 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 085 zł czyli o 27 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
