Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 24 445 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 257 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 761 625 zł
| Cena: | 16 145 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 427 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 761 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 445 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 187 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 257 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 383 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 760 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 531 400 zł | 28% | 10 lat | 22 000 539 zł | 2 868 644 zł | 19 131 896 zł | 90 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 760 600 zł | 28% | 10 lat | 26 889 548 zł | 3 506 120 zł | 23 383 428 zł | 110 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 146 000 zł | 18% | 10 lat | 25 155 468 zł | 3 322 362 zł | 21 833 105 zł | 119 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 146 000 zł w kredycie na 11 625 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 487 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 063 zł czyli o 28 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
