Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 25 155 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 833 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 761 625 zł
| Cena: | 16 145 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 427 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 761 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 155 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 322 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 833 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 016 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 760 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 408 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 257 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 531 400 zł | 18% | 10 lat | 22 639 921 zł | 2 990 126 zł | 19 649 795 zł | 107 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 760 600 zł | 18% | 10 lat | 27 671 014 zł | 3 654 599 zł | 24 016 416 zł | 131 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 146 000 zł | 8% | 10 lat | 25 865 892 zł | 3 457 343 zł | 22 408 549 zł | 138 856 zł |
| Większy wkład własny | 16 146 000 zł | 28% | 10 lat | 24 445 044 zł | 3 187 382 zł | 21 257 662 zł | 100 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 146 000 zł w kredycie na 13 239 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 239 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 398 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 638 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 988 zł czyli o 27 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 398 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
