Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 26 188 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 670 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 761 625 zł
| Cena: | 16 145 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 427 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 761 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 188 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 518 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 670 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 403 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 937 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 760 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 408 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 531 400 zł | 4% | 10 lat | 23 569 930 zł | 3 166 828 zł | 20 403 102 zł | 132 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 760 600 zł | 4% | 10 lat | 28 807 693 zł | 3 870 567 zł | 24 937 125 zł | 161 621 zł |
| Większy wkład własny | 16 146 000 zł | 8% | 10 lat | 25 865 892 zł | 3 457 343 zł | 22 408 549 zł | 138 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 146 000 zł w kredycie na 15 500 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 500 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 149 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 650 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 084 zł czyli o 25 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 149 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
