Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 25 865 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 408 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 761 625 zł
| Cena: | 16 145 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 427 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 761 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 865 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 408 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 167 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 649 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 760 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 670 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 531 400 zł | 8% | 10 lat | 23 279 302 zł | 3 111 609 zł | 20 167 694 zł | 124 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 760 600 zł | 8% | 10 lat | 28 452 481 zł | 3 803 077 zł | 24 649 404 zł | 152 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 146 000 zł | 4% | 10 lat | 26 188 812 zł | 3 518 698 zł | 22 670 114 zł | 146 929 zł |
| Większy wkład własny | 16 146 000 zł | 18% | 10 lat | 25 155 468 zł | 3 322 362 zł | 21 833 105 zł | 119 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 146 000 zł w kredycie na 14 854 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 854 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 935 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 789 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 913 zł czyli o 26 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 935 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
