Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 155 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 155 194 zł na 10 lat będzie kosztował 25 880 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 421 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 779 712 zł
| Cena: | 16 155 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 389,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 779 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 880 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 459 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 421 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 179 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 683 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 845 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 539 675 zł | 8% | 10 lat | 23 292 559 zł | 3 113 381 zł | 20 179 178 zł | 125 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 770 713 zł | 8% | 10 lat | 28 468 683 zł | 3 805 243 zł | 24 663 440 zł | 152 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 155 194 zł | 4% | 10 lat | 26 203 725 zł | 3 520 701 zł | 22 683 023 zł | 147 012 zł |
| Większy wkład własny | 16 155 194 zł | 18% | 10 lat | 25 169 792 zł | 3 324 254 zł | 21 845 538 zł | 119 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 155 194 zł w kredycie na 14 862 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 862 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 938 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 800 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 007 zł czyli o 26 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 938 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
