Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 166 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 166 667 zł na 10 lat będzie kosztował 25 899 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 437 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 802 281 zł
| Cena: | 16 166 667,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 666,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 802 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 899 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 461 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 437 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 680 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 699 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 000 zł | 8% | 10 lat | 23 309 101 zł | 3 115 592 zł | 20 193 509 zł | 125 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 334 zł | 8% | 10 lat | 28 488 901 zł | 3 807 945 zł | 24 680 955 zł | 152 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 166 667 zł | 4% | 10 lat | 26 222 334 zł | 3 523 202 zł | 22 699 132 zł | 147 117 zł |
| Większy wkład własny | 16 166 667 zł | 18% | 10 lat | 25 187 667 zł | 3 326 615 zł | 21 861 052 zł | 119 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 166 667 zł w kredycie na 14 873 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 873 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 941 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 814 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 125 zł czyli o 26 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 941 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
